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漳州圓山發(fā)展有限公司擬將水仙花苑商業(yè)用房對(duì)外公開(kāi)招租，本著“公平、公正、公開(kāi)”的原則，現(xiàn)將具體內(nèi)容公告如下：  

一、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：2021年1月15日-2021年1月21日（上午9:00-11:30，下午3:00-5：00）前往水仙花苑小區(qū)27棟D08店面辦理報(bào)名手續(xù)（建議提前報(bào)名，避免因現(xiàn)場(chǎng)人多，報(bào)名不上）；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)，請(qǐng)全程佩戴口罩，依序排隊(duì)并保持安全距離。

二、報(bào)名方式：采用現(xiàn)場(chǎng)登記報(bào)名方式，需提交身份證復(fù)印件（單位持授權(quán)委托書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件）及競(jìng)租保證金的繳交憑證（具體競(jìng)租保證金金額詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)公告）。

三、租賃期限：4年10個(gè)月，自2021年3月1日起至2025年12月31日止。

四、租金收�。�

（一）第一年前2個(gè)月免租金，第二年按年租金額的100%收取，從第三年起每年按上一年度遞增5%收��；租金繳交以每六個(gè)月為一個(gè)繳交周期。

（二）租金不含物業(yè)、水電等費(fèi)用。

五、對(duì)承租戶基本要求：凡年滿18周歲具有完全民事行為能力且在本公司無(wú)不良記錄的中國(guó)公民以及社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人，遵守國(guó)家法律法規(guī)，同意招租公告和《店面租賃合同》規(guī)定的條件均可報(bào)名。

六、承租戶選�。�

（一）同一商業(yè)用房在報(bào)名時(shí)間截止時(shí)僅1個(gè)預(yù)承租戶報(bào)名，直接確定其為該商業(yè)用房的承租戶；同一商業(yè)用房在報(bào)名時(shí)間截止時(shí)有2個(gè)及以上預(yù)承租戶報(bào)名，則采用現(xiàn)場(chǎng)（時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）一次性競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者確定為該商業(yè)用房承租戶，未中選承租戶所預(yù)繳的競(jìng)租保證金于現(xiàn)場(chǎng)（時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）競(jìng)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)免息原賬戶退還。

（二）同一商業(yè)用房有2個(gè)及以上預(yù)承租戶報(bào)名的，屆時(shí)按商業(yè)用房的編號(hào)順序開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)（時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）一次性競(jìng)價(jià)。

（三）雙方需在確定承租戶起一周內(nèi)簽訂租賃合同；若中選的承租戶按約定時(shí)間簽訂租賃合同，則其預(yù)繳的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金（最終成交月租金金額×2個(gè)月，補(bǔ)齊不足部分）；若中選的承租戶未按約定時(shí)間簽訂租賃合同則視為主動(dòng)放棄承租權(quán)，已繳交的競(jìng)租保證金不予退還。

七、注意事項(xiàng)：不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家有關(guān)管理規(guī)定禁止的項(xiàng)目。具體要求詳見(jiàn)店面租賃合同。

聯(lián)系人：小林      聯(lián)系電話：18159722000

     小陳           15880595856

 漳州圓山發(fā)展有限公司

2020年1月14日

店面租賃合同（樣本）(1).doc